Сказка по мотивам чешских народных преданий, переносящая зрителей в мир, где волшебство спит в обычных вещах, а доброта побеждает даже древние проклятия. Главная героиня Аннушка живет на уединенной ферме и выполняет всю тяжелую работу для двух старших сестер, которые относятся к ней как к бесправной служанке, не ценя ее труд и мягкий характер.
Мэрия небольшого чешского городка уже давно не знает, что делать с старинным замком, числящимся на ее балансе: недвижимость считается неликвидной, а ее обитатели — семейка потомственных аристократов-призраков — годами не платят ни арендной платы, ни налогов, не работают, а их дети никогда не ходят в школу.