История рассказывает о привлекательной, жизнерадостной Элишке, которая долго мирилась с тем, что её муж не хочет заводить детей. Всё рушится в один момент, когда выясняется, что у него роман с молоденькой медсестрой, которая ждёт от него ребёнка, и он требует развода. Вместо того чтобы опускать руки и убиваться горем, Элишка решает начать жизнь с чистого листа и уезжает подальше от города.
Мэрия небольшого чешского городка уже давно не знает, что делать с старинным замком, числящимся на ее балансе: недвижимость считается неликвидной, а ее обитатели — семейка потомственных аристократов-призраков — годами не платят ни арендной платы, ни налогов, не работают, а их дети никогда не ходят в школу.