Фирменная визуальная эстетика Тима Бертона, сочетающая мрачную романтику, черный юмор и фэнтезийные сюжеты, нашла одно из самых ярких воплощений в этой комедии, которая сразу стала культовой после выхода на экраны. Основные герои — пара Адам и Барбара Мэйтленд, которые погибли в автомобильной аварии и остались привидениями в своем старом деревянном доме на окраине тихого городка Новой Англии.
После событий первого фильма архитектор Пол Керси пытается оставить мрачное прошлое позади и начать новую жизнь в Лос-Анджелесе, где работает над крупными строительными проектами и заботится о дочери. Но новое место не дает ему забыть о боли утраты жены, а на улицах города бушует волна преступности, которую правоохранительные органы не могут контролировать.