Действие картины разворачивается на побережье Флориды, куда обрушился ураган 5-й категории, уже оставивший после себя разрушенные кварталы и отрезавший город от внешнего мира. Всю зону эвакуировали, спасательные службы не могут добраться до пострадавших еще несколько дней, а стихия продолжает набирать силу.
Третья часть культовой франшизы про зомби, вышедшая в 1993 году, сочетает классические черты хоррора 90-х и личную драму главного героя, что отличает её от предыдущих картин серии. Действия разворачиваются в закрытой военной лаборатории, где группа ученых ведет секретные эксперименты по воскрешению мертвецов с целью создания нового вида смертоносного биологического оружия.