Действие фильма разворачивается в Нижнем Новгороде в лихие 90-е годы, когда на улицах города хозяйничали криминальные группировки, а коррупция проникла практически во все уровни правоохранительных органов. Два молодых бандита Серега и Саймон работают на местного авторитета Сергея Михайловича, получая от него самые разные поручения, от сбора долгов до перевозки грузов.
На московской окраине в 1935 году заселяют новый жилой дом, в котором съезжаются люди самых разных профессий, взглядов и жизненных планов. Каждый из героев строит свои планы на будущее, не подозревая, что впереди их ждут испытания, которые изменят всю их жизнь. Сюжетная линия охватывает сразу несколько десятилетий: зритель видит, как меняются судьбы новоселов, когда на страну обрушиваются...