Действие второй части легендарного нео-нуара Романа Полански происходит в Лос-Анджелесе 1948 года, всего несколько лет спустя после событий первой картины. Частный детектив Джейк Гиттес, уже имеющий репутацию специалиста по запутанным делам с изменами, получает необычный заказ от человека с тем же именем — торговца земельными участками Джейка Бермана.
После событий первой части все официальные службы заявляют, что угроза оживших мертвецов полностью устранена, и жители небольшого американского пригорода возвращаются к обычной размеренной жизни. Группа подростков, занятых ремонтом старого заброшенного дома, случайно находит запертую металлическую бочку с подписью, указывающей на то, что внутри хранится токсичный экспериментальный газ из...