Линнет тащит на себе три работы, чтобы накопить на покупку обветшалого дома в Портленде, где она живет вместе с братом Кенни с особенностями развития и непредсказуемой матерью Дорин. Для нее это не просто инвестиция в недвижимость, а единственный способ защитить Кенни от органов опеки, которые не раз уже интересовались его судьбой, и дать семье стабильное жилье, а не скитаться по съемным...
История разворачивается в тихом американском городке, где живет одиннадцатилетний Ганнер — мальчик, который готов на все, чтобы спасти свою мать, страдающую от неизлечимой болезни. Местные врачи не могут помочь, и Ганнер натыкается на старые легенды о мифическом Водяном, существе, обитающем в глухих лесных чащах и обладающем магическими целительными способностями.