История начинается с обычной, на первый взгляд, неудачи: безработный актер, который никак не может получить хоть одну нормальную роль, попадает в страшную аварию и обнаруживает, что его душа полностью отделилась от тела. Он оказывается в неожиданном месте — между миром живых и загробным, в Нью-Йорке, населенном такими же призраками, как и он сам.
Действие фильма разворачивается в 1970-х годах в маленьком городке Пенсильвании, где семья Бриттов переезжает на старую ферму, оставшуюся после смерти бабушки. Мальчик по имени Брендан сначала рад возможности жить за городом, но вскоре замечает, что вокруг их дома происходят странные, не поддающиеся логическому объяснению вещи: предметы двигаются сами по себе, в тишине ночи слышатся неясные...